为全面落实“双管行动”工作要求，建立健全科学、规范、高效的项目管理团队选配机制，确保全面实现“强管理、防风险、创品牌、提效益”的项目管控目标，具体事项如下：

• 项目概况

1.项目名称：湘江科学城P10-A30地块项目（住宅）及P10-A41地块项目（商业）施工总承包

2.工程地点：位于大王山南片潭州大道西侧，长沙市一中湘江科学城校区北侧

3.工程规模：项目总用地面积约32295.48㎡（合48.44亩），综合容积率1.79，综合商住比1.8:8.2，总计容面积约57700.64㎡。其中A30地块用地面积约23682.58㎡（合35.52亩），住宅用地，容积率2.0，限高80米，计容面积47356.16㎡；A41地块用地面积8612.9㎡（合12.92亩），商业用地，容积率1.2，限高50米，计容面积10335.48㎡。

4.履约工期：

工期总日历天数：766 天。

5.质量目标：工程质量验收合格，无质量问题，并满足湖南湘江新区发展集团有限公司评估体系要求。

6.安全文明施工目标：按照湖南湘江新区发展集团有限公司发布的安全生产规定组织生产建设活动。

• 竞聘范围

湖南建工集团有限公司所属各项目团队

• 竞聘方式与结果应用

    采取“自行组队、团队竞聘、公司评标”的方式。

1.以项目团队为申报主体，由拟派项目执行经理组建拟派驻的项目管理团队进行竞聘；

2.不接受个人名义报名；

3.拟派项目执行经理对拟派驻项目团队人员的劳动关系、执业资格证、岗位证、工作业绩真实性负责。

• 竞聘基本条件

1.竞聘团队人员配置须满足项目现场管理需求，确保按期履约。

2.拟派项目执行经理需具备近5年内需具有至少1项类似业绩；其他关键岗位人员需具备相应岗位证和项目管理经验。

3.项目严格按照目标制管理，按要求缴纳风险抵押金。

五、竞聘安排

1.报名：

2026年4月16日下午17:30前，提交附件《项目团队竞聘报名表》，项目团队负责人签字、扫描，发送至邮箱244535019@qq.com。

2.竞聘文件编制与提交：

参与竞聘团队报名后，领取项目招标文件及招标模拟清单，编制《竞聘文件》；《竞聘文件》纸质版一式5份需拟派项目执行经理签字，装订密封，竞聘答辩时现场提交。竞聘答辩时需同步提交报价文件的全套电子版资料。

项目招标文件、招标模拟清单的领取及答疑，联系人：宁敏慧，联系电话：18773137105。

3.竞聘答辩会：

（1）时间：另行通知

（2）地点：另行通知

（3）形式：竞聘团队进行20分钟PPT陈述 + 10分钟评委提问。拟派项目执行经理进行陈述汇报，技术负责人、商务经理、生产经理参与答辩。

（4）陈述汇报重点：项目报价；本项目采用工抵支付方式的资金筹措、支付计划；项目商务成控（筹划能力、风险应对、签证结算）管控、项目工程技术（进度管理、质安管控、技术创新）管理；项目实施组织构架与人员配置计划等。

六、评审

本次评审采用“综合评分法”，总分100分。其中：项目报价（70分），项目管理（30分）。

由公司领导、相关部门负责人、直属二公司相关负责人进行现场评审。

附件：

1.项目团队竞聘报名表；

2.项目招标文件、招标模拟清单、竞聘文件（一对一发送）。

                                                                                    湖南建工集团有限公司

                                                                                      2026年4月13日